Investir à Monts :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Monts (Indre-et-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Monts est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Monts
Les chiffres clés à Monts
5,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière-11 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Monts
Le marché à Monts est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Monts devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 156
Nombre de ménages21,6 %
Population locatairePrix de vente à Monts
Appartements
1 640 €
Prix m² moyende 1 087 € à 2 040 €Maisons
2 515 €
Prix m² moyende 1 667 € à 3 129 €Évolution des prix à Monts
Loyer mensuel à Monts
Appartements
11,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €Maisons
11,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Le parc immobilier à Monts
Répartition des logements par types d'occupants à Monts
Résidences principales et secondaires à Monts
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 014 | 95,5 % |
| Résidences secondaires | 35 | 1,1 % |
| Logements vacants | 107 | 3,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Monts
Résidences principales selon le nombre de pièces à Monts
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 27 | 0,9 % |
| 2 pièces | 102 | 3,4 % |
| 3 pièces | 377 | 12,5 % |
| 4 pièces | 883 | 29,3 % |
| 5 pièces et plus | 1 622 | 53,8 % |
Informations générales
La population à Monts
2 781 km²
Surface +7 876
Population totale2 832
Habitants par km²+9,8 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Monts
36 911 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Indre-et-Loire
Chartres
38 534 habitants
2 381 €/m²
Tours
137 087 habitants
3 202 €/m²
Orléans
116 269 habitants
2 595 €/m²