Investir à Mordelles :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Mordelles (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Mordelles est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Mordelles
Les chiffres clés à Mordelles
4,5 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+27 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Mordelles
Le marché à Mordelles est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Mordelles devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 458
Nombre de ménages35,1 %
Population locatairePrix de vente à Mordelles
Appartements
2 739 €
Prix m² moyende 1 898 € à 3 352 €Maisons
2 872 €
Prix m² moyende 1 990 € à 3 515 €Évolution des prix à Mordelles
Loyer mensuel à Mordelles
Appartements
10,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Maisons
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Le parc immobilier à Mordelles
Répartition des logements par types d'occupants à Mordelles
Résidences principales et secondaires à Mordelles
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 202 | 92,6 % |
| Résidences secondaires | 35 | 1,0 % |
| Logements vacants | 221 | 6,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Mordelles
Résidences principales selon le nombre de pièces à Mordelles
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 19 | 0,6 % |
| 2 pièces | 397 | 12,4 % |
| 3 pièces | 695 | 21,7 % |
| 4 pièces | 634 | 19,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 457 | 45,5 % |
Informations générales
La population à Mordelles
3 015 km²
Surface +7 338
Population totale2 434
Habitants par km²+9,1 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Mordelles
31 856 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²