Investir à Neuves-Maisons :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Neuves-Maisons (Meurthe-et-Moselle) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Neuves-Maisons est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Neuves-Maisons
Les chiffres clés à Neuves-Maisons
7,8 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+48 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Neuves-Maisons
Le marché à Neuves-Maisons est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Neuves-Maisons devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 187
Nombre de ménages34,7 %
Population locatairePrix de vente à Neuves-Maisons
Appartements
1 412 €
Prix m² moyende 948 € à 1 955 €Maisons
1 914 €
Prix m² moyende 1 286 € à 2 651 €Évolution des prix à Neuves-Maisons
Loyer mensuel à Neuves-Maisons
Appartements
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 18 €Maisons
11,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €Le parc immobilier à Neuves-Maisons
Répartition des logements par types d'occupants à Neuves-Maisons
Résidences principales et secondaires à Neuves-Maisons
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 958 | 92,8 % |
| Résidences secondaires | 10 | 0,3 % |
| Logements vacants | 219 | 6,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Neuves-Maisons
Résidences principales selon le nombre de pièces à Neuves-Maisons
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 92 | 3,1 % |
| 2 pièces | 216 | 7,3 % |
| 3 pièces | 624 | 21,1 % |
| 4 pièces | 902 | 30,5 % |
| 5 pièces et plus | 1 124 | 38,0 % |
Informations générales
La population à Neuves-Maisons
444 km²
Surface +6 633
Population totale14 929
Habitants par km²+1,2 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Neuves-Maisons
27 849 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Meurthe-et-Moselle
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²