Investir à Noyal-sur-Vilaine :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Noyal-sur-Vilaine (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Noyal-sur-Vilaine est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Noyal-sur-Vilaine
Les chiffres clés à Noyal-sur-Vilaine
4,9 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+33 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Noyal-sur-Vilaine
Le marché à Noyal-sur-Vilaine est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Noyal-sur-Vilaine devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 468
Nombre de ménages34,0 %
Population locatairePrix de vente à Noyal-sur-Vilaine
Appartements
2 732 €
Prix m² moyende 1 808 € à 3 293 €Maisons
2 975 €
Prix m² moyende 1 969 € à 3 587 €Évolution des prix à Noyal-sur-Vilaine
Loyer mensuel à Noyal-sur-Vilaine
Appartements
11,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Maisons
12 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Le parc immobilier à Noyal-sur-Vilaine
Répartition des logements par types d'occupants à Noyal-sur-Vilaine
Résidences principales et secondaires à Noyal-sur-Vilaine
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 315 | 93,8 % |
| Résidences secondaires | 27 | 1,1 % |
| Logements vacants | 126 | 5,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Noyal-sur-Vilaine
Résidences principales selon le nombre de pièces à Noyal-sur-Vilaine
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 42 | 1,8 % |
| 2 pièces | 310 | 13,4 % |
| 3 pièces | 407 | 17,6 % |
| 4 pièces | 354 | 15,3 % |
| 5 pièces et plus | 1 201 | 51,9 % |
Informations générales
La population à Noyal-sur-Vilaine
3 122 km²
Surface +6 133
Population totale1 964
Habitants par km²+15,4 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Noyal-sur-Vilaine
35 372 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²