Investir à Pibrac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Pibrac (Haute-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Pibrac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Pibrac
Les chiffres clés à Pibrac
5,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+18 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Pibrac
Le marché à Pibrac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 14,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Pibrac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 407
Nombre de ménages23,8 %
Population locatairePrix de vente à Pibrac
Appartements
2 753 €
Prix m² moyende 1 844 € à 3 238 €Maisons
3 418 €
Prix m² moyende 2 290 € à 4 021 €Évolution des prix à Pibrac
Loyer mensuel à Pibrac
Appartements
11,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Maisons
14,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 18 €Le parc immobilier à Pibrac
Répartition des logements par types d'occupants à Pibrac
Résidences principales et secondaires à Pibrac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 196 | 93,8 % |
| Résidences secondaires | 24 | 0,7 % |
| Logements vacants | 187 | 5,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Pibrac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Pibrac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 26 | 0,8 % |
| 2 pièces | 176 | 5,5 % |
| 3 pièces | 361 | 11,3 % |
| 4 pièces | 684 | 21,4 % |
| 5 pièces et plus | 1 946 | 60,9 % |
Informations générales
La population à Pibrac
2 606 km²
Surface +8 578
Population totale3 292
Habitants par km²+6,7 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Pibrac
45 952 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Garonne
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²