Investir à Pléchâtel :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Pléchâtel (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Pléchâtel est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Pléchâtel
Les chiffres clés à Pléchâtel
5,4 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Pléchâtel
Le marché à Pléchâtel est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Pléchâtel devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 210
Nombre de ménages12,1 %
Population locatairePrix de vente à Pléchâtel
Appartements
1 888 €
Prix m² moyende 1 075 € à 2 530 €Maisons
1 961 €
Prix m² moyende 1 117 € à 2 629 €Évolution des prix à Pléchâtel
Loyer mensuel à Pléchâtel
Appartements
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 15 €Maisons
8,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 11 €Le parc immobilier à Pléchâtel
Répartition des logements par types d'occupants à Pléchâtel
Résidences principales et secondaires à Pléchâtel
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 974 | 80,5 % |
| Résidences secondaires | 111 | 9,2 % |
| Logements vacants | 125 | 10,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Pléchâtel
Résidences principales selon le nombre de pièces à Pléchâtel
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 5 | 0,5 % |
| 2 pièces | 51 | 5,2 % |
| 3 pièces | 137 | 14,1 % |
| 4 pièces | 206 | 21,1 % |
| 5 pièces et plus | 576 | 59,1 % |
Informations générales
La population à Pléchâtel
3 623 km²
Surface +2 780
Population totale767
Habitants par km²+7,9 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Pléchâtel
32 636 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²