Investir à Roques :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Roques (Haute-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Roques est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Roques
Les chiffres clés à Roques
5,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière-16 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Roques
Le marché à Roques est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 14,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Roques devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 867
Nombre de ménages29,8 %
Population locatairePrix de vente à Roques
Appartements
2 805 €
Prix m² moyende 2 191 € à 3 349 €Maisons
2 777 €
Prix m² moyende 2 168 € à 3 315 €Évolution des prix à Roques
Loyer mensuel à Roques
Appartements
12,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €Maisons
11,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Roques
Répartition des logements par types d'occupants à Roques
Résidences principales et secondaires à Roques
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 733 | 92,8 % |
| Résidences secondaires | 11 | 0,6 % |
| Logements vacants | 123 | 6,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Roques
Résidences principales selon le nombre de pièces à Roques
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 23 | 1,3 % |
| 2 pièces | 149 | 8,6 % |
| 3 pièces | 263 | 15,2 % |
| 4 pièces | 542 | 31,3 % |
| 5 pièces et plus | 755 | 43,6 % |
Informations générales
La population à Roques
939 km²
Surface +4 757
Population totale5 067
Habitants par km²+19,1 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Roques
36 289 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Garonne
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²