Investir à Saint-Alban :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Alban (Haute-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Alban est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Alban
Les chiffres clés à Saint-Alban
5,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière-28 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Alban
Le marché à Saint-Alban est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 14,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Alban devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 472
Nombre de ménages36,0 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Alban
Appartements
2 419 €
Prix m² moyende 1 668 € à 3 110 €Maisons
2 877 €
Prix m² moyende 1 984 € à 3 699 €Évolution des prix à Saint-Alban
Loyer mensuel à Saint-Alban
Appartements
11,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 14 €Maisons
12,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Le parc immobilier à Saint-Alban
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Alban
Résidences principales et secondaires à Saint-Alban
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 356 | 95,3 % |
| Résidences secondaires | 15 | 0,6 % |
| Logements vacants | 101 | 4,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Alban
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Alban
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 14 | 0,6 % |
| 2 pièces | 172 | 7,3 % |
| 3 pièces | 320 | 13,6 % |
| 4 pièces | 914 | 38,8 % |
| 5 pièces et plus | 935 | 39,7 % |
Informations générales
La population à Saint-Alban
443 km²
Surface +6 217
Population totale14 041
Habitants par km²+8,1 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Alban
33 966 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Garonne
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²