Investir à Saint-Aubin-d'Aubigné :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Aubin-d'Aubigné (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Aubin-d'Aubigné est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Aubin-d'Aubigné
Les chiffres clés à Saint-Aubin-d'Aubigné
4,9 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+15 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Aubin-d'Aubigné
Le marché à Saint-Aubin-d'Aubigné est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Aubin-d'Aubigné devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 588
Nombre de ménages34,7 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Aubin-d'Aubigné
Appartements
2 257 €
Prix m² moyende 1 603 € à 2 770 €Maisons
2 539 €
Prix m² moyende 1 804 € à 3 117 €Évolution des prix à Saint-Aubin-d'Aubigné
Loyer mensuel à Saint-Aubin-d'Aubigné
Appartements
9,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Maisons
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Saint-Aubin-d'Aubigné
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Aubin-d'Aubigné
Résidences principales et secondaires à Saint-Aubin-d'Aubigné
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 453 | 91,5 % |
| Résidences secondaires | 21 | 1,3 % |
| Logements vacants | 114 | 7,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Aubin-d'Aubigné
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Aubin-d'Aubigné
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 20 | 1,4 % |
| 2 pièces | 182 | 12,5 % |
| 3 pièces | 283 | 19,5 % |
| 4 pièces | 267 | 18,4 % |
| 5 pièces et plus | 699 | 48,1 % |
Informations générales
La population à Saint-Aubin-d'Aubigné
2 336 km²
Surface +3 916
Population totale1 676
Habitants par km²+17,8 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Aubin-d'Aubigné
30 048 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²