Investir à Saint-Cannat :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Cannat (Bouches-du-Rhône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Cannat est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Cannat
Les chiffres clés à Saint-Cannat
4,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+40 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Cannat
Le marché à Saint-Cannat est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Cannat devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 499
Nombre de ménages26,8 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Cannat
Appartements
3 931 €
Prix m² moyende 2 661 € à 5 102 €Maisons
4 432 €
Prix m² moyende 3 000 € à 5 753 €Évolution des prix à Saint-Cannat
Loyer mensuel à Saint-Cannat
Appartements
15,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 23 €Maisons
15,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 22 €Le parc immobilier à Saint-Cannat
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Cannat
Résidences principales et secondaires à Saint-Cannat
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 257 | 90,3 % |
| Résidences secondaires | 105 | 4,2 % |
| Logements vacants | 137 | 5,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Cannat
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Cannat
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 29 | 1,3 % |
| 2 pièces | 147 | 6,5 % |
| 3 pièces | 368 | 16,3 % |
| 4 pièces | 672 | 29,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 040 | 46,1 % |
Informations générales
La population à Saint-Cannat
3 682 km²
Surface +5 638
Population totale1 531
Habitants par km²+8,9 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Cannat
39 385 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Bouches-du-Rhône
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Draguignan
39 433 habitants
2 591 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²