Investir à Saint-Chamas :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Chamas (Bouches-du-Rhône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Chamas est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Chamas
Les chiffres clés à Saint-Chamas
4,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+81 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Chamas
Le marché à Saint-Chamas est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Chamas devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 981
Nombre de ménages38,3 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Chamas
Appartements
2 714 €
Prix m² moyende 1 826 € à 3 787 €Maisons
3 474 €
Prix m² moyende 2 337 € à 4 847 €Évolution des prix à Saint-Chamas
Loyer mensuel à Saint-Chamas
Appartements
13 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 19 €Maisons
13,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 16 €Le parc immobilier à Saint-Chamas
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Chamas
Résidences principales et secondaires à Saint-Chamas
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 503 | 88,0 % |
| Résidences secondaires | 80 | 2,0 % |
| Logements vacants | 398 | 10,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Chamas
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Chamas
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 123 | 3,5 % |
| 2 pièces | 557 | 15,9 % |
| 3 pièces | 816 | 23,3 % |
| 4 pièces | 977 | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 1 030 | 29,4 % |
Informations générales
La population à Saint-Chamas
2 680 km²
Surface +8 591
Population totale3 206
Habitants par km²+12,6 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Chamas
31 855 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Bouches-du-Rhône
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Draguignan
39 433 habitants
2 591 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²