Investir à Saint-Étienne-du-Grès :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Étienne-du-Grès (Bouches-du-Rhône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Étienne-du-Grès est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Étienne-du-Grès
Les chiffres clés à Saint-Étienne-du-Grès
4,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+54 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Étienne-du-Grès
Le marché à Saint-Étienne-du-Grès est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Étienne-du-Grès devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 200
Nombre de ménages26,2 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Étienne-du-Grès
Appartements
3 916 €
Prix m² moyende 2 443 € à 5 065 €Maisons
3 580 €
Prix m² moyende 2 233 € à 4 630 €Évolution des prix à Saint-Étienne-du-Grès
Loyer mensuel à Saint-Étienne-du-Grès
Appartements
12,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 18 €Maisons
12 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Le parc immobilier à Saint-Étienne-du-Grès
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Étienne-du-Grès
Résidences principales et secondaires à Saint-Étienne-du-Grès
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 018 | 84,8 % |
| Résidences secondaires | 121 | 10,1 % |
| Logements vacants | 61 | 5,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Étienne-du-Grès
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Étienne-du-Grès
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,2 % |
| 2 pièces | 63 | 6,2 % |
| 3 pièces | 157 | 15,4 % |
| 4 pièces | 312 | 30,7 % |
| 5 pièces et plus | 483 | 47,5 % |
Informations générales
La population à Saint-Étienne-du-Grès
2 922 km²
Surface +2 497
Population totale855
Habitants par km²+14,0 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Étienne-du-Grès
34 246 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Bouches-du-Rhône
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Draguignan
39 433 habitants
2 591 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²