Investir à Saint-Geniès-Bellevue :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Geniès-Bellevue (Haute-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Geniès-Bellevue est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Geniès-Bellevue
Les chiffres clés à Saint-Geniès-Bellevue
4,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Saint-Geniès-Bellevue
Le marché à Saint-Geniès-Bellevue est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 14,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Geniès-Bellevue devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
994
Nombre de ménages28,2 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Geniès-Bellevue
Appartements
3 009 €
Prix m² moyende 2 060 € à 3 874 €Maisons
3 130 €
Prix m² moyende 2 142 € à 4 030 €Évolution des prix à Saint-Geniès-Bellevue
Loyer mensuel à Saint-Geniès-Bellevue
Appartements
12 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Maisons
12,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 17 €Le parc immobilier à Saint-Geniès-Bellevue
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Geniès-Bellevue
Résidences principales et secondaires à Saint-Geniès-Bellevue
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 942 | 94,8 % |
| Résidences secondaires | 12 | 1,2 % |
| Logements vacants | 40 | 4,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Geniès-Bellevue
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Geniès-Bellevue
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 27 | 2,9 % |
| 2 pièces | 75 | 8,0 % |
| 3 pièces | 103 | 10,9 % |
| 4 pièces | 255 | 27,1 % |
| 5 pièces et plus | 482 | 51,1 % |
Informations générales
La population à Saint-Geniès-Bellevue
382 km²
Surface +2 522
Population totale6 594
Habitants par km²+4,2 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Geniès-Bellevue
44 632 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Garonne
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²