Investir à Saint-Gilles :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Gilles (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Gilles est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Gilles
Les chiffres clés à Saint-Gilles
4,8 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+22 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Gilles
Le marché à Saint-Gilles est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Gilles devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 860
Nombre de ménages31,0 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Gilles
Appartements
2 544 €
Prix m² moyende 1 703 € à 3 395 €Maisons
2 960 €
Prix m² moyende 1 981 € à 3 950 €Évolution des prix à Saint-Gilles
Loyer mensuel à Saint-Gilles
Appartements
11,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 18 €Maisons
11,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Le parc immobilier à Saint-Gilles
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Gilles
Résidences principales et secondaires à Saint-Gilles
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 774 | 95,4 % |
| Résidences secondaires | 11 | 0,6 % |
| Logements vacants | 75 | 4,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Gilles
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Gilles
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 18 | 1,0 % |
| 2 pièces | 197 | 11,1 % |
| 3 pièces | 268 | 15,1 % |
| 4 pièces | 321 | 18,1 % |
| 5 pièces et plus | 972 | 54,8 % |
Informations générales
La population à Saint-Gilles
2 096 km²
Surface +5 178
Population totale2 470
Habitants par km²+18,3 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Gilles
34 925 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²