Investir à Saint-Grégoire :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Grégoire (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Grégoire est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Grégoire
Les chiffres clés à Saint-Grégoire
4,0 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+22 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Grégoire
Le marché à Saint-Grégoire est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Grégoire devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 062
Nombre de ménages33,8 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Grégoire
Appartements
3 543 €
Prix m² moyende 2 506 € à 4 288 €Maisons
4 196 €
Prix m² moyende 2 968 € à 5 079 €Évolution des prix à Saint-Grégoire
Loyer mensuel à Saint-Grégoire
Appartements
12,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 19 €Maisons
13,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 19 €Le parc immobilier à Saint-Grégoire
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Grégoire
Résidences principales et secondaires à Saint-Grégoire
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 806 | 93,7 % |
| Résidences secondaires | 37 | 0,9 % |
| Logements vacants | 219 | 5,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Grégoire
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Grégoire
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 122 | 3,2 % |
| 2 pièces | 419 | 11,0 % |
| 3 pièces | 590 | 15,5 % |
| 4 pièces | 518 | 13,6 % |
| 5 pièces et plus | 2 162 | 56,8 % |
Informations générales
La population à Saint-Grégoire
1 750 km²
Surface +9 890
Population totale5 651
Habitants par km²+12,4 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Grégoire
44 105 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²