Investir à Saint-Jouan-des-Guérets :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Jouan-des-Guérets (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Jouan-des-Guérets est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Jouan-des-Guérets
Les chiffres clés à Saint-Jouan-des-Guérets
3,7 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+23 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Jouan-des-Guérets
Le marché à Saint-Jouan-des-Guérets est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Jouan-des-Guérets devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 326
Nombre de ménages26,9 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Jouan-des-Guérets
Appartements
3 263 €
Prix m² moyende 1 921 € à 4 711 €Maisons
3 396 €
Prix m² moyende 1 999 € à 4 903 €Évolution des prix à Saint-Jouan-des-Guérets
Loyer mensuel à Saint-Jouan-des-Guérets
Appartements
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 17 €Maisons
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Saint-Jouan-des-Guérets
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Jouan-des-Guérets
Résidences principales et secondaires à Saint-Jouan-des-Guérets
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 174 | 88,5 % |
| Résidences secondaires | 70 | 5,3 % |
| Logements vacants | 82 | 6,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Jouan-des-Guérets
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Jouan-des-Guérets
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 40 | 3,4 % |
| 2 pièces | 87 | 7,4 % |
| 3 pièces | 129 | 11,0 % |
| 4 pièces | 194 | 16,5 % |
| 5 pièces et plus | 724 | 61,7 % |
Informations générales
La population à Saint-Jouan-des-Guérets
927 km²
Surface +2 683
Population totale2 895
Habitants par km²-1,9 %
Croissance démographique47 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Jouan-des-Guérets
33 016 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²