Investir à Saint-Méen-le-Grand :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Méen-le-Grand (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Méen-le-Grand est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Méen-le-Grand
Les chiffres clés à Saint-Méen-le-Grand
6,3 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+67 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Méen-le-Grand
Le marché à Saint-Méen-le-Grand est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Méen-le-Grand devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 273
Nombre de ménages38,5 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Méen-le-Grand
Appartements
1 646 €
Prix m² moyende 1 233 € à 2 233 €Maisons
1 734 €
Prix m² moyende 1 299 € à 2 352 €Évolution des prix à Saint-Méen-le-Grand
Loyer mensuel à Saint-Méen-le-Grand
Appartements
8,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Maisons
9,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Saint-Méen-le-Grand
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Méen-le-Grand
Résidences principales et secondaires à Saint-Méen-le-Grand
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 946 | 85,6 % |
| Résidences secondaires | 48 | 2,1 % |
| Logements vacants | 279 | 12,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Méen-le-Grand
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Méen-le-Grand
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 60 | 3,1 % |
| 2 pièces | 241 | 12,4 % |
| 3 pièces | 395 | 20,3 % |
| 4 pièces | 449 | 23,1 % |
| 5 pièces et plus | 802 | 41,2 % |
Informations générales
La population à Saint-Méen-le-Grand
1 860 km²
Surface +4 599
Population totale2 472
Habitants par km²+13,7 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Méen-le-Grand
24 514 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²