Investir à Saint-Méloir-des-Ondes :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Méloir-des-Ondes (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Méloir-des-Ondes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Méloir-des-Ondes
Les chiffres clés à Saint-Méloir-des-Ondes
4,5 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+42 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Méloir-des-Ondes
Le marché à Saint-Méloir-des-Ondes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Méloir-des-Ondes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 978
Nombre de ménages27,3 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Méloir-des-Ondes
Appartements
2 746 €
Prix m² moyende 1 721 € à 3 371 €Maisons
2 875 €
Prix m² moyende 1 801 € à 3 529 €Évolution des prix à Saint-Méloir-des-Ondes
Loyer mensuel à Saint-Méloir-des-Ondes
Appartements
12,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 20 €Maisons
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 13 €Le parc immobilier à Saint-Méloir-des-Ondes
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Méloir-des-Ondes
Résidences principales et secondaires à Saint-Méloir-des-Ondes
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 687 | 85,3 % |
| Résidences secondaires | 160 | 8,1 % |
| Logements vacants | 131 | 6,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Méloir-des-Ondes
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Méloir-des-Ondes
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 22 | 1,3 % |
| 2 pièces | 142 | 8,4 % |
| 3 pièces | 283 | 16,8 % |
| 4 pièces | 359 | 21,3 % |
| 5 pièces et plus | 881 | 52,2 % |
Informations générales
La population à Saint-Méloir-des-Ondes
2 899 km²
Surface +4 327
Population totale1 493
Habitants par km²+14,6 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Méloir-des-Ondes
32 030 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²