Investir à Saint-Nicolas-de-Port :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Nicolas-de-Port (Meurthe-et-Moselle) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Nicolas-de-Port est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Nicolas-de-Port
Les chiffres clés à Saint-Nicolas-de-Port
7,3 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+70 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Nicolas-de-Port
Le marché à Saint-Nicolas-de-Port est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Nicolas-de-Port devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 564
Nombre de ménages36,8 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Nicolas-de-Port
Appartements
1 293 €
Prix m² moyende 689 € à 1 707 €Maisons
1 925 €
Prix m² moyende 1 026 € à 2 541 €Évolution des prix à Saint-Nicolas-de-Port
Loyer mensuel à Saint-Nicolas-de-Port
Appartements
10 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Maisons
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Saint-Nicolas-de-Port
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Nicolas-de-Port
Résidences principales et secondaires à Saint-Nicolas-de-Port
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 154 | 88,5 % |
| Résidences secondaires | 11 | 0,3 % |
| Logements vacants | 399 | 11,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Nicolas-de-Port
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Nicolas-de-Port
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 63 | 2,0 % |
| 2 pièces | 309 | 9,8 % |
| 3 pièces | 606 | 19,2 % |
| 4 pièces | 833 | 26,4 % |
| 5 pièces et plus | 1 344 | 42,6 % |
Informations générales
La population à Saint-Nicolas-de-Port
839 km²
Surface +7 417
Population totale8 839
Habitants par km²-0,2 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Nicolas-de-Port
29 750 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Meurthe-et-Moselle
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²