Investir à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (Loire-Atlantique) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Les chiffres clés à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
5,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+23 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Le marché à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 542
Nombre de ménages25,9 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Appartements
2 652 €
Prix m² moyende 1 600 € à 3 242 €Maisons
2 790 €
Prix m² moyende 1 683 € à 3 410 €Évolution des prix à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Loyer mensuel à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Appartements
11 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Maisons
11,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Le parc immobilier à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Résidences principales et secondaires à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 358 | 94,8 % |
| Résidences secondaires | 50 | 1,4 % |
| Logements vacants | 134 | 3,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 40 | 1,2 % |
| 2 pièces | 228 | 6,8 % |
| 3 pièces | 537 | 16,0 % |
| 4 pièces | 866 | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 686 | 50,2 % |
Informations générales
La population à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
9 795 km²
Surface +9 076
Population totale927
Habitants par km²+19,1 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
33 426 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Loire-Atlantique
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²