Investir à Saubens :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saubens (Haute-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saubens est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saubens
Les chiffres clés à Saubens
4,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière-25 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saubens
Le marché à Saubens est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 14,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saubens devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
825
Nombre de ménages18,3 %
Population locatairePrix de vente à Saubens
Appartements
2 300 €
Prix m² moyende 1 427 € à 2 906 €Maisons
2 988 €
Prix m² moyende 1 854 € à 3 776 €Évolution des prix à Saubens
Loyer mensuel à Saubens
Appartements
11,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Maisons
11,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 14 €Le parc immobilier à Saubens
Répartition des logements par types d'occupants à Saubens
Résidences principales et secondaires à Saubens
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 791 | 95,9 % |
| Résidences secondaires | 7 | 0,8 % |
| Logements vacants | 27 | 3,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saubens
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saubens
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,3 % |
| 2 pièces | 28 | 3,6 % |
| 3 pièces | 69 | 8,7 % |
| 4 pièces | 204 | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 488 | 61,7 % |
Informations générales
La population à Saubens
604 km²
Surface +2 297
Population totale3 800
Habitants par km²+28,8 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saubens
43 533 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Garonne
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²