Investir à Semblançay :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Semblançay (Indre-et-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Semblançay est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Semblançay
Les chiffres clés à Semblançay
4,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Semblançay
Le marché à Semblançay est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Semblançay devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
837
Nombre de ménages14,2 %
Population locatairePrix de vente à Semblançay
Appartements
2 303 €
Prix m² moyende 1 327 € à 2 874 €Maisons
2 541 €
Prix m² moyende 1 464 € à 3 171 €Évolution des prix à Semblançay
Loyer mensuel à Semblançay
Appartements
11,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 18 €Maisons
10,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 13 €Le parc immobilier à Semblançay
Répartition des logements par types d'occupants à Semblançay
Résidences principales et secondaires à Semblançay
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 761 | 90,9 % |
| Résidences secondaires | 34 | 4,1 % |
| Logements vacants | 42 | 5,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Semblançay
Résidences principales selon le nombre de pièces à Semblançay
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 5 | 0,7 % |
| 2 pièces | 29 | 3,8 % |
| 3 pièces | 78 | 10,2 % |
| 4 pièces | 168 | 22,1 % |
| 5 pièces et plus | 481 | 63,2 % |
Informations générales
La population à Semblançay
3 574 km²
Surface +2 173
Population totale608
Habitants par km²+9,2 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Semblançay
38 915 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,3 %
Évolution chômage
