Investir à Talensac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Talensac (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Talensac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Talensac
Les chiffres clés à Talensac
5,3 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Talensac
Le marché à Talensac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Talensac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 033
Nombre de ménages17,3 %
Population locatairePrix de vente à Talensac
Appartements
2 425 €
Prix m² moyende 1 469 € à 2 980 €Maisons
2 310 €
Prix m² moyende 1 399 € à 2 838 €Évolution des prix à Talensac
Loyer mensuel à Talensac
Appartements
10 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Maisons
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 13 €Le parc immobilier à Talensac
Répartition des logements par types d'occupants à Talensac
Résidences principales et secondaires à Talensac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 975 | 94,4 % |
| Résidences secondaires | 11 | 1,1 % |
| Logements vacants | 47 | 4,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Talensac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Talensac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 9 | 0,9 % |
| 2 pièces | 50 | 5,1 % |
| 3 pièces | 110 | 11,3 % |
| 4 pièces | 174 | 17,8 % |
| 5 pièces et plus | 633 | 64,9 % |
Informations générales
La population à Talensac
2 170 km²
Surface +2 489
Population totale1 147
Habitants par km²+6,7 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Talensac
36 190 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²