Investir à Thorigné-Fouillard :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Thorigné-Fouillard (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Thorigné-Fouillard est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Thorigné-Fouillard
Les chiffres clés à Thorigné-Fouillard
4,2 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+26 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Thorigné-Fouillard
Le marché à Thorigné-Fouillard est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Thorigné-Fouillard devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 228
Nombre de ménages24,5 %
Population locatairePrix de vente à Thorigné-Fouillard
Appartements
3 053 €
Prix m² moyende 2 276 € à 3 511 €Maisons
3 358 €
Prix m² moyende 2 504 € à 3 862 €Évolution des prix à Thorigné-Fouillard
Loyer mensuel à Thorigné-Fouillard
Appartements
12,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 17 €Maisons
11,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Le parc immobilier à Thorigné-Fouillard
Répartition des logements par types d'occupants à Thorigné-Fouillard
Résidences principales et secondaires à Thorigné-Fouillard
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 060 | 94,8 % |
| Résidences secondaires | 19 | 0,6 % |
| Logements vacants | 149 | 4,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Thorigné-Fouillard
Résidences principales selon le nombre de pièces à Thorigné-Fouillard
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 18 | 0,6 % |
| 2 pièces | 230 | 7,5 % |
| 3 pièces | 413 | 13,5 % |
| 4 pièces | 508 | 16,6 % |
| 5 pièces et plus | 1 888 | 61,7 % |
Informations générales
La population à Thorigné-Fouillard
1 358 km²
Surface +8 575
Population totale6 317
Habitants par km²+17,0 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Thorigné-Fouillard
42 695 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²