Investir à Vallères :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vallères (Indre-et-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vallères est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Vallères
Les chiffres clés à Vallères
5,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Vallères
Le marché à Vallères est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Vallères devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
525
Nombre de ménages12,1 %
Population locatairePrix de vente à Vallères
Appartements
1 828 €
Prix m² moyende 1 169 € à 2 103 €Maisons
2 210 €
Prix m² moyende 1 413 € à 2 542 €Évolution des prix à Vallères
Loyer mensuel à Vallères
Appartements
11,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 18 €Maisons
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Vallères
Répartition des logements par types d'occupants à Vallères
Résidences principales et secondaires à Vallères
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 456 | 86,9 % |
| Résidences secondaires | 30 | 5,7 % |
| Logements vacants | 39 | 7,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Vallères
Résidences principales selon le nombre de pièces à Vallères
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,4 % |
| 2 pièces | 19 | 4,1 % |
| 3 pièces | 40 | 8,8 % |
| 4 pièces | 138 | 30,2 % |
| 5 pièces et plus | 257 | 56,5 % |
Informations générales
La population à Vallères
1 476 km²
Surface +1 299
Population totale880
Habitants par km²+21,5 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Vallères
36 009 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-1,2 %
Évolution chômage
