Marché immobilier à Vallet :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vallet (Loire-Atlantique) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vallet est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Vallet
Les chiffres clés à Vallet
4,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+17 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Vallet
Le marché à Vallet est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Vallet devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 676
Nombre de ménages28,7 %
Population locatairePrix de vente à Vallet
Appartements
2 710 €
Prix m² moyende 1 571 € à 3 519 €Maisons
2 641 €
Prix m² moyende 1 531 € à 3 430 €Évolution des prix à Vallet
Loyer mensuel à Vallet
Appartements
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 13 €Maisons
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Vallet
Répartition des logements par types d'occupants à Vallet
Résidences principales et secondaires à Vallet
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 466 | 94,3 % |
| Résidences secondaires | 48 | 1,3 % |
| Logements vacants | 162 | 4,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Vallet
Résidences principales selon le nombre de pièces à Vallet
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 45 | 1,3 % |
| 2 pièces | 281 | 8,1 % |
| 3 pièces | 555 | 16,0 % |
| 4 pièces | 939 | 27,1 % |
| 5 pièces et plus | 1 643 | 47,4 % |
Informations générales
La population à Vallet
5 828 km²
Surface +9 460
Population totale1 623
Habitants par km²+10,3 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Vallet
31 592 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Pays-de-la-Loire
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²