Investir à Velaux :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Velaux (Bouches-du-Rhône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Velaux est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Velaux
Les chiffres clés à Velaux
4,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+702 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Velaux
Le marché à Velaux est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Velaux devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 651
Nombre de ménages20,4 %
Population locatairePrix de vente à Velaux
Appartements
4 058 €
Prix m² moyende 2 570 € à 5 590 €Maisons
4 258 €
Prix m² moyende 2 696 € à 5 865 €Évolution des prix à Velaux
Loyer mensuel à Velaux
Appartements
16,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 26 €Maisons
14,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 20 €Le parc immobilier à Velaux
Répartition des logements par types d'occupants à Velaux
Résidences principales et secondaires à Velaux
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 457 | 94,7 % |
| Résidences secondaires | 40 | 1,1 % |
| Logements vacants | 154 | 4,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Velaux
Résidences principales selon le nombre de pièces à Velaux
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 38 | 1,1 % |
| 2 pièces | 277 | 8,0 % |
| 3 pièces | 446 | 12,9 % |
| 4 pièces | 1 030 | 29,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 667 | 48,2 % |
Informations générales
La population à Velaux
2 516 km²
Surface +8 582
Population totale3 411
Habitants par km²+8,9 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Velaux
42 596 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Bouches-du-Rhône
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Draguignan
39 433 habitants
2 591 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²