Investir à Vernet :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vernet (Haute-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vernet est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Vernet
Les chiffres clés à Vernet
5,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+47 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Vernet
Le marché à Vernet est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 14,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Vernet devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 072
Nombre de ménages18,4 %
Population locatairePrix de vente à Vernet
Appartements
1 969 €
Prix m² moyende 1 222 € à 2 280 €Maisons
2 619 €
Prix m² moyende 1 625 € à 3 033 €Évolution des prix à Vernet
Loyer mensuel à Vernet
Appartements
12,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €Maisons
11,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Le parc immobilier à Vernet
Répartition des logements par types d'occupants à Vernet
Résidences principales et secondaires à Vernet
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 007 | 93,9 % |
| Résidences secondaires | 10 | 0,9 % |
| Logements vacants | 55 | 5,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Vernet
Résidences principales selon le nombre de pièces à Vernet
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 4 | 0,4 % |
| 2 pièces | 32 | 3,2 % |
| 3 pièces | 158 | 15,7 % |
| 4 pièces | 325 | 32,3 % |
| 5 pièces et plus | 487 | 48,4 % |
Informations générales
La population à Vernet
1 064 km²
Surface +3 059
Population totale2 876
Habitants par km²+26,0 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Vernet
34 696 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Garonne
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²