14 nov.-Acheter
Faut-il investir en LMNP ? Avantages et inconvénients
Quels sont les inconvénients à connaitre pour le statut de loueur en meublé non professionnel ?
Florent Vaudelin
C'est quoi, un investissement LMNP ? Définition complète
Avant de vous lancer, il faut comprendre ce qu'est exactement qu'un investissement LMNP. Trackstone vous en dit plus.
LMNP ou Censi-Bouvard : quel dispositif choisir ? Peut-on les cumuler
Le statut LMNP et la Loi Censi-Bouvard permettent à l’investisseur de profiter d'avantages financiers et fiscaux.
Quels sont les régimes d'imposition possibles en LMNP ?
Dans le cadre du dispositif LMNP, deux régimes d'imposition sont possibles.
14 nov.-Finance
Plus-value immobilière : calcul, taxation et exonérations [À jour 2026]
Tout savoir sur la plus-value immobilière
Statut LMP : guide complet pour investisseurs ambitieux
Découvrez tout ce que vous devez savoir sur le statut LMP. Oui, tout !
14 nov.-Vendre
Vente d’un bien déjà loué : quel impact sur votre fiscalité ?
Vous êtes propriétaire d'un logement en location et vous souhaitezle vendre ? Quelle serait la fiscalité ?
Immobilier locatif : quelles fiscalités s’appliquent ?
On vous dit tout sur le calcul de la fiscalité de votre investissement locatif.
Vendre un appartement loué : la démarche à suivre
Conseils, procédure... On vous explique la démarche à suivre sur la vente d'un appartement avec un bail en cours.
29 oct.-Gestion locative
La location d'un logement classé G au DPE est-elle interdite ?
Interdiction de louer un logement DPE G ? Assouplissement en cours !
La location d'un logement classé F au DPE est-elle interdite ?
DPE F interdit 2034 : transformez cette contrainte en levier de valorisation.
28 oct.-Acheter
Acheter un appartement déjà loué pour l’habiter, c’est possible ?
Si vous souhaitez acheter un logement déjà loué dans le but d'y habiter, il y a plusieurs règles à respecter
Acheter un bien déjà loué en zone tendue : quel impact ?
Quel impact cela a-t-il sur l’achat ? Pouvez-vous augmenter le loyer pendant la location actuelle ? On vous dit tout !
Investissement locatif : guide pour votre premier achat
Découvrez tous nos conseils, étape par étape, pour réussir ce beau projet de premier achat dans l'immobilier !
Quelles sont les démarches pour acheter un bien déjà loué ?
Comment récupérer un bail qualitatif ? Comment se passe le transfert du bail ? Quelles erreurs sont à éviter ?
Est-ce rentable d'acheter un bien déjà loué ?
Quels sont les avantages d'acheter un bien déjà loué ? Est-ce que cela peut apporter une bonne rentabilité ?
Pourquoi acheter un appartement loué ?
Tous les avantages d'acheter un bien immobilier déjà loué et les pièges à éviter
Tous nos conseils pour investir dans un appartement loué
Ce guide complet s'adresse aux investisseurs souhaitant comprendre toutes les dimensions de l'achat d'un logement occupé
21 oct.-Acheter
Quel type d'entreprise choisir pour LMNP ?
Quel type d'entreprise peut bénéficier des avantages de du statut LMNP ?
Comment sortir un bien d'un LMNP ?
Comment faire administrativement pour cesser son activité LMNP ? Voici ce que vous devez faire.
3 oct.-Finance
Liste des villes éligibles Denormandie et nos conseils d'investissement
507 communes françaises sont éligibles au dispositif Denormandie
9 sept.-Acheter
Instabilité politique : est-ce le bon moment pour investir dans l’immobilier locatif ?
Vote de confiance le 8 septembre : faut il mettre en pause ses projets immobiliers ?
Nina Moritz
25 août-Acheter
Appartement T4 : le grand logement familial
Guide T4 : investissement familial haut de gamme avec conseils experts
Appartement T3 : le logement familial de référence
Qu'est-ce qu'un appartement T3 ?
Appartement T1 : définition complète et guide pratique
Guide complet appartement T1 : définition, surface, investissement locatif et conseils pratiques
Appartement T2 : le guide complet du 2 pièces
Guide T2 : définition, surface, investissement locatif
Les types d'appartements
Guide expert des types d'appartements : T1 à T6, rendements et stratégies d'investissement locatif
Panorama des plateformes d'investissement locatif en France
Guide complet des plateformes d'investissement locatif 2025 : comparatif, rendements et conseils
19 août-Acheter
Investissement locatif : quel type de bien est le plus rentable ?
Découvrez les avantages et risques liés à chaque type de logement pour votre investissement locatif
Rendement locatif : guide complet pour investisseur ambitieux
Qu'est-ce qu'un bon rendement locatif et comment savoir si le bien dans lequel vous souhaitez investir est rentable ?
18 août-Acheter
SCPI vs appartement locatif - le plus rentable pour investir malin
Face à beaucoup d'imcompréhension, revenons sur la différence entre SCPI et location classique...
Investissement locatif neuf ou ancien : quel choix pour maximiser votre rentabilité ?
Neuf vs ancien : guide complet pour choisir votre investissement locatif
Investissement locatif ancien : guide complet pour maximiser votre rentabilité
Guide : investissement locatif ancien, prix attractifs, avantages fiscaux LMNP, Denormandie et rentabilité optimisée.
Rentabilité locative : dans quelles grandes villes européennes investir ?
Dans quel pays faut-il acheter son bien pour obtenir la meilleure rentabilité possible ?
Quels sont les meilleurs quartiers français pour investir dans l’immobilier locatif ?
Vous demandez dans ville et surtout quel quartier est le plus rentable pour un investissement locatif ?
3 août-Acheter
Comment faire un investissement locatif sans apport ?
Vous souhaitez investir dans l'immobilier, avez besoin d'emprunter de l'argent à la banque, mais n'avez aucun apport ?
2 août-Acheter
Apport pour l'investissement locatif : Avec ou sans ?
Vous ne savez pas quel apport prévoir pour maximiser la rentabilité de votre projet immobilier ?
28 juil.-Acheter
Rendement locatif brut : définition exacte et formule de calcul
Vous souhaitez investir et vous vous demandez ce qu’est un bon rendement locatif ? Trackstone vous dit tout !
Rendement locatif net-net : qu’est-ce que c’est ?
Qu'est-ce que c'est exactement ? A quoi ça sert ? Découvrez tout ce que vous devez savoir sur la rentabilité nette-nette
Rendement locatif net : définition exacte et formule de calcul
A quoi sert le rendement locatif net, quand et comment l'utiliser ? Tout est dans cet article !
Investissement immobilier : la VAN maximise votre rentabilité
On vous dit tout sur la VAN, pour que votre investissement immobilier n'ait plus aucun secret pour vous.
Qu’est-ce qu’un bon rendement d'investissement locatif ?
Vous souhaitez investir et vous vous demandez ce qu’est un bon rendement locatif ? Ce guide est fait pour vous !
KPI immobliers : Quelles métriques regarder pour un investissement locatif ?
Les KPI distinguent l'investissement professionnel de l'amateurisme patrimonial.
28 juil.-Finance
Bien sous-estimé notaire : analyse des risques patrimoniaux et stratégies de recours
La sous-estimation notariale d'un bien immobilier expose à des redressements fiscaux, que faire ?
28 juil.-Vendre
Estimation d'une maison dans le cadre d'une succession : méthodes et obligations légales
L'estimation immobilière est obligatoire dans les 6 mois suivant le décès
Vente d'un bien hérité après un décès : droits, délais et procédures de succession
La vente d'un bien immobilier après un décès nécessite le respect strict d'un cadre juridique et fiscal spécifique.
Estimation immobilière et donation : Sécurisez votre transmission patrimoniale
L'estimation précise d'un bien immobilier avant donation structure l'ensemble de la transmission patrimoniale.
Donation à son fils / sa fille ou vente : quelle est la meilleure option pour votre bien immobilier ?
Devez-vous céder votre bien à vos enfants ou vendre ? Quelle est la décision la plus adaptée à votre situation ?
24 juil.-Vendre
Revente d'un bien Censi-Bouvard
Stratégie de revente optimale pour votre bien Censi-Bouvard