1 sept.-Investir
Donation à son fils / sa fille ou vente : quelle est la meilleure option pour votre bien immobilier ?
Devez-vous céder votre bien à vos enfants ou vendre ? Quelle est la décision la plus adaptée à votre situation ?
Florent Vaudelin
1 sept.-Vendre
Vente d’un bien déjà loué : quel impact sur votre fiscalité ?
Vous êtes propriétaire d'un logement en location et vous souhaitezle vendre ? Quelle serait la fiscalité ?
Panorama des plateformes d'investissement locatif en France
Guide complet des plateformes d'investissement locatif 2025 : comparatif, rendements et conseils
Nina Moritz
Vendre un bien immobilier hérité : succession, indivision et fiscalité
Vendre un bien immobilier hérité : guide complet succession et fiscalité (2026)
Thibault Vaudelin
Congé pour vente : quelles obligations pour le propriétaire ?
Vous souhaitez vendre un bien immobilier mais un locataire habite les lieux ? On vous dit tout sur le congé de vente !
Loyer local commercial : fixation, révision, charges et fiscalité en 2026
Peut-on vendre un local commercial occupé ?
La loi encadre cette opération à travers l'article L145-46-1 du Code de commerce, mais elle ne l'interdit pas.
Comment vendre une officine de pharmacie ?
Vendre une officine est l'une des opérations les plus encadrées du droit des affaires français
Qu'est-ce que le droit de préemption du locataire ?
Droit de préemption du locataire : 3 cas, délais, formalités et alternative de la vente occupée.
10 juil.-Investir
Investir dans les Pyrénées : stations, LMNP et rendement en montagne
Pyrénées : stations, LMNP et rendement en montagne. Saisonnier et villes où investir malin.
Investir dans le Massif Central : Clermont-Ferrand, Sancy et villes thermales
Massif Central : Clermont-Ferrand, Sancy et villes thermales. Prix, rendements et stratégie locative.
Investir dans le Jura : villes rentables, stations et cadre de vie
Jura : villes rentables, stations et cadre de vie. Prix, rendements et où investir dans la région.
Investir à la campagne : prix, rentabilité et zones à privilégier
Investir à la campagne : prix bas, rendements élevés. Zones à cibler et critères pour bien louer.
Investir dans un parking ou un garage : le placement accessible et sans contrainte
Parking et garage : ticket d'entrée bas, gestion minimale. Rentabilité, fiscalité et bonnes pratiques.
Investir dans l'immobilier écologique : rendement, aides et valeur verte
Immobilier écologique : valeur verte, aides et loyers sécurisés. Rendement et cadre légal du DPE.
Investir dans un mobil home : rentable ou fausse bonne idée ?
Mobil home : forte rentabilité estivale mais coûts cachés. Rentabilité réelle, fiscalité et risques.
Investir sur la côte méditerranéenne : villes rentables et pièges à éviter
Côte méditerranéenne : villes rentables et pièges à éviter. Prix, saisonnier et stratégie locative.
Investir dans le Périgord : marché, villes et stratégie locative
Périgord : prix accessibles, patrimoine et tourisme. Villes, saisonnier et stratégie locative gagnante.
Investir en Alsace : Strasbourg, Mulhouse, Colmar, où placer son argent
Alsace : marché dynamique et transfrontalier. Strasbourg, Mulhouse, Colmar et où placer son argent.
Investir dans un immeuble de rapport : rendement, financement et pièges à éviter
Immeuble de rapport : rendement supérieur, coûts mutualisés. Financement, gestion et pièges à éviter.
Investir dans une maison : le guide pour réussir votre achat locatif
Maison locative : stabilité, foncier et patrimoine. Budget, fiscalité et leviers pour un achat rentable.
29 avr.-Gestion locative
La location d'un logement classé F au DPE est-elle interdite ?
DPE F interdit 2034 : transformez cette contrainte en levier de valorisation.
29 avr.-Investir
Quelle est la durée de validité d'un DPE en 2026 ?
La validité de votre Diagnostic de Performance Énergétique peut vous réserver des surprises
DPE obligatoire : comprendre les obligations, exceptions et sanctions
une question revient constamment : le DPE est-il obligatoire pour mon bien ?
DPE E que faire ? Spécificités et conseils
L'interdiction de location des classes E est fixée au 1er janvier 2034
DPE F que faire ? Spécificités et conseils
que faire avec votre logement classé DPE E ?
DPE G que faire ? Spécificités et conseils
Interdiction effective depuis le 1/01/25 : votre logement DPE G ne peut plus être proposé à la location
Achat d'une passoire thermique (DPE G et F) bon investissement ou gouffre financier ?
Acheter un bien DPE F ou G est-ce rentable ? ROI chiffré, obligations de travaux, pièges et matrice de décision
Le calendrier officiel d'interdiction de location DPE en métropole et outre mer
Calendrier d'interdiction de location selon le DPE : toutes les dates à connaître pour anticiper en 2026
29 avr.-Vendre
Quel impact le DPE a-t-il sur le prix de vente d'un bien immobilier en 2026 ?
Décote de -4 % par classe en appartement, -8 % en maison, jusqu'à -25 % pour un G en province
Interdiction vente de passoire thermique (DPE F et G) : que dit la loi ?
En 2026 aucune loi n'interdit de vendre une passoire thermique, mais vous devez respecter des obligations
La location d'un logement classé E au DPE est-elle interdite ?
Découvrez tout sur l'interdiction des logements classés E. L'échéance de 2034 approche, mais pourquoi attendre ?
La location d'un logement classé G au DPE est-elle interdite en 2026 ?
Interdiction de louer un logement DPE G ? Assouplissement en cours !
Comment lire et comprendre son DPE ?
Le DPE peut sembler complexe avec ses étiquettes colorées, ses chiffres et son jargon technique.
DPE 2026 : ce qui change au 1er janvier et comment en profiter
Le 1er janvier 2026 marque un tournant majeur pour le DPE
27 avr.-Vendre
Comment vendre un immeuble de rapport au meilleur prix en 2026 ?
Estimation, fiscalité 2026 et stratégie en 7 étapes pour vendre un immeuble de rapport
Modèle de Lettre de Congé pour Vente (Lettre Type)
2 modèles de lettre de congé pour vente (vide et meublé) conformes à la loi du 6 juillet 1989.
27 avr.-Gestion locative
Transformer sa location vide en location meublée : Pourquoi et comment ?
Transformer sa location vide en meublée : optimisation fiscale LMNP, démarches et pièges à éviter
Équipements obligatoires location vide : guide complet du propriétaire bailleur
En location vide, les obligations du propriétaire dépassent largement la simple mise à disposition d'un logement décent.
Comment gérer un bien locatif quand on est expatrié ?
comment gérer un bien locatif quand on vit à l'étranger : Agence traditionnelle vs en ligne
27 avr.-Fiscalité
Taxes en location meublée : tout savoir sur les obligations fiscales et les avantages en 2026
Trackstone vous dévoile les taxes sur la location meublée
Liste des villes éligibles Denormandie et nos conseils d'investissement
507 communes françaises sont éligibles au dispositif Denormandie
Quelle fiscalité sur les revenus locatifs quand on est non résident ?
Taux d'imposition de 20 %, prélèvements sociaux de 7,5 % ou 17,2 %, régime micro-foncier vs réel, convention fiscale
Fiscalité location non meublée : optimisez vos revenus fonciers
Découvrez comment optimiser la fiscalité de votre location non meublée grâce aux régimes micro-foncier ou réel.
27 avr.-Investir
Taux de rendement d'un local commercial : comment le calculer et quel niveau viser en 2026 ?
Quelle rentabilité locative viser ?
Quelle rentabilité viser ? Quel taux de rendement locatif rechercher pour maximiser sa rentabilité ?
Comment investir dans l'immobilier en France depuis la Suisse ?
Convention fiscale franco-suisse, prélèvements sociaux à 7,5 %, crédit immobilier, villes frontalières
Comment investir dans l'immobilier sans se déplacer ?
comment acheter et gérer un bien immobilier sans se déplacer, étape par étape
Peut-on déléguer un investissement en LMNP ?
Il est possible de déléguer la gestion d'un investissement en LMNP à un tiers, voyons comment !
