Investir à Cazères :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Cazères (Haute-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Cazères est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Photo de couverture de la ville de Cazères

Le marché immobilier à Cazères

Les chiffres clés à Cazères

6,6 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+84 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Cazères

Le marché à Cazères est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 14,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Cazères devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

2 684
Nombre de ménages
45,0 %
Population locataire

Prix de vente à Cazères

Appartements
1 466 €
Prix m² moyende 785 € à 2 140 €
Maisons
1 810 €
Prix m² moyende 970 € à 2 643 €

Évolution des prix à Cazères

Loyer mensuel à Cazères

Appartements
9,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €
Maisons
9,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €

Le parc immobilier à Cazères

Répartition des logements par types d'occupants à Cazères

Résidences principales et secondaires à Cazères

Nombre de logements% des logements
Résidences principales2 22582,9 %
Résidences secondaires592,2 %
Logements vacants40014,9 %

Répartitions des maisons et appartements à Cazères

Résidences principales selon le nombre de pièces à Cazères

Nombre de logements% des résidences principales
Studios401,8 %
2 pièces22710,2 %
3 pièces49422,2 %
4 pièces69031,0 %
5 pièces et plus77434,8 %

Informations générales

La population à Cazères

1 977 km²
Surface
+4 799
Population totale
2 427
Habitants par km²
+25,0 %
Croissance démographique
42 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Cazères

23 129 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
22,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
4,9 %
Évolution chômage

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493 465 habitants
3 913 €/m²
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3 486 €/m²
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2 328 €/m²

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Ressources & Outils

Ressources

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