Investir à Fenouillet :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Fenouillet (Haute-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Fenouillet est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Fenouillet
Les chiffres clés à Fenouillet
5,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+15 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Fenouillet
Le marché à Fenouillet est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 14,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Fenouillet devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 358
Nombre de ménages40,8 %
Population locatairePrix de vente à Fenouillet
Appartements
2 298 €
Prix m² moyende 1 337 € à 2 738 €Maisons
2 720 €
Prix m² moyende 1 583 € à 3 241 €Évolution des prix à Fenouillet
Loyer mensuel à Fenouillet
Appartements
11,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Maisons
12,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Le parc immobilier à Fenouillet
Répartition des logements par types d'occupants à Fenouillet
Résidences principales et secondaires à Fenouillet
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 162 | 91,7 % |
| Résidences secondaires | 9 | 0,4 % |
| Logements vacants | 187 | 7,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Fenouillet
Résidences principales selon le nombre de pièces à Fenouillet
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 17 | 0,8 % |
| 2 pièces | 218 | 10,1 % |
| 3 pièces | 448 | 20,7 % |
| 4 pièces | 716 | 33,1 % |
| 5 pièces et plus | 763 | 35,3 % |
Informations générales
La population à Fenouillet
970 km²
Surface +5 307
Population totale5 469
Habitants par km²+5,8 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Fenouillet
31 732 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Garonne
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²