Investir à Gagnac-sur-Garonne :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gagnac-sur-Garonne (Haute-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gagnac-sur-Garonne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Gagnac-sur-Garonne
Les chiffres clés à Gagnac-sur-Garonne
5,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+25 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Gagnac-sur-Garonne
Le marché à Gagnac-sur-Garonne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 14,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Gagnac-sur-Garonne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 373
Nombre de ménages39,0 %
Population locatairePrix de vente à Gagnac-sur-Garonne
Appartements
2 445 €
Prix m² moyende 1 662 € à 2 928 €Maisons
2 962 €
Prix m² moyende 2 013 € à 3 547 €Évolution des prix à Gagnac-sur-Garonne
Loyer mensuel à Gagnac-sur-Garonne
Appartements
11,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 14 €Maisons
12,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Le parc immobilier à Gagnac-sur-Garonne
Répartition des logements par types d'occupants à Gagnac-sur-Garonne
Résidences principales et secondaires à Gagnac-sur-Garonne
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 287 | 93,7 % |
| Résidences secondaires | 12 | 0,9 % |
| Logements vacants | 74 | 5,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Gagnac-sur-Garonne
Résidences principales selon le nombre de pièces à Gagnac-sur-Garonne
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 19 | 1,5 % |
| 2 pièces | 228 | 17,7 % |
| 3 pièces | 265 | 20,6 % |
| 4 pièces | 340 | 26,4 % |
| 5 pièces et plus | 435 | 33,8 % |
Informations générales
La population à Gagnac-sur-Garonne
464 km²
Surface +3 130
Population totale6 743
Habitants par km²+15,5 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Gagnac-sur-Garonne
33 665 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Garonne
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²