Investir à Martres-Tolosane :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Martres-Tolosane (Haute-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Martres-Tolosane est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Martres-Tolosane

Les chiffres clés à Martres-Tolosane

6,7 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+4 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Martres-Tolosane

Le marché à Martres-Tolosane est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 14,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Martres-Tolosane devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

1 228
Nombre de ménages
34,7 %
Population locataire

Prix de vente à Martres-Tolosane

Appartements
1 610 €
Prix m² moyende 861 € à 2 193 €
Maisons
1 690 €
Prix m² moyende 903 € à 2 302 €

Évolution des prix à Martres-Tolosane

Loyer mensuel à Martres-Tolosane

Appartements
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €
Maisons
9,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €

Le parc immobilier à Martres-Tolosane

Répartition des logements par types d'occupants à Martres-Tolosane

Résidences principales et secondaires à Martres-Tolosane

Nombre de logements% des logements
Résidences principales1 01282,4 %
Résidences secondaires584,7 %
Logements vacants15812,9 %

Répartitions des maisons et appartements à Martres-Tolosane

Résidences principales selon le nombre de pièces à Martres-Tolosane

Nombre de logements% des résidences principales
Studios60,6 %
2 pièces616,0 %
3 pièces17417,2 %
4 pièces32331,9 %
5 pièces et plus44944,4 %

Informations générales

La population à Martres-Tolosane

2 355 km²
Surface
+2 414
Population totale
1
Habitants par km²
+11,4 %
Croissance démographique
45 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Martres-Tolosane

27 116 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
18,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
7,3 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir en Haute-Garonne

Toulouse

493 465 habitants
3 913 €/m²

Montpellier

295 542 habitants
3 486 €/m²

Perpignan

119 344 habitants
1 689 €/m²