Investir à Martres-Tolosane :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Martres-Tolosane (Haute-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Martres-Tolosane est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Martres-Tolosane
Les chiffres clés à Martres-Tolosane
6,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+4 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Martres-Tolosane
Le marché à Martres-Tolosane est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 14,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Martres-Tolosane devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 228
Nombre de ménages34,7 %
Population locatairePrix de vente à Martres-Tolosane
Appartements
1 610 €
Prix m² moyende 861 € à 2 193 €Maisons
1 690 €
Prix m² moyende 903 € à 2 302 €Évolution des prix à Martres-Tolosane
Loyer mensuel à Martres-Tolosane
Appartements
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Maisons
9,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Martres-Tolosane
Répartition des logements par types d'occupants à Martres-Tolosane
Résidences principales et secondaires à Martres-Tolosane
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 012 | 82,4 % |
| Résidences secondaires | 58 | 4,7 % |
| Logements vacants | 158 | 12,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Martres-Tolosane
Résidences principales selon le nombre de pièces à Martres-Tolosane
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 6 | 0,6 % |
| 2 pièces | 61 | 6,0 % |
| 3 pièces | 174 | 17,2 % |
| 4 pièces | 323 | 31,9 % |
| 5 pièces et plus | 449 | 44,4 % |
Informations générales
La population à Martres-Tolosane
2 355 km²
Surface +2 414
Population totale1 025
Habitants par km²+11,4 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Martres-Tolosane
27 116 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)7,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Garonne
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²