Investir à Montastruc-la-Conseillère :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montastruc-la-Conseillère (Haute-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montastruc-la-Conseillère est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montastruc-la-Conseillère
Les chiffres clés à Montastruc-la-Conseillère
5,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+23 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montastruc-la-Conseillère
Le marché à Montastruc-la-Conseillère est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 14,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montastruc-la-Conseillère devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 462
Nombre de ménages23,3 %
Population locatairePrix de vente à Montastruc-la-Conseillère
Appartements
2 367 €
Prix m² moyende 1 367 € à 2 978 €Maisons
2 921 €
Prix m² moyende 1 687 € à 3 675 €Évolution des prix à Montastruc-la-Conseillère
Loyer mensuel à Montastruc-la-Conseillère
Appartements
12,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 15 €Maisons
14,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 17 €Le parc immobilier à Montastruc-la-Conseillère
Répartition des logements par types d'occupants à Montastruc-la-Conseillère
Résidences principales et secondaires à Montastruc-la-Conseillère
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 338 | 91,5 % |
| Résidences secondaires | 19 | 1,3 % |
| Logements vacants | 105 | 7,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montastruc-la-Conseillère
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montastruc-la-Conseillère
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 13 | 1,0 % |
| 2 pièces | 71 | 5,3 % |
| 3 pièces | 211 | 15,8 % |
| 4 pièces | 383 | 28,6 % |
| 5 pièces et plus | 660 | 49,3 % |
Informations générales
La population à Montastruc-la-Conseillère
1 561 km²
Surface +3 576
Population totale2
Habitants par km²+8,5 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montastruc-la-Conseillère
40 183 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Garonne
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Perpignan
119 344 habitants
1 689 €/m²