Investir à Montesquieu-Volvestre :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montesquieu-Volvestre (Haute-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montesquieu-Volvestre est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montesquieu-Volvestre
Les chiffres clés à Montesquieu-Volvestre
6,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière-7 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montesquieu-Volvestre
Le marché à Montesquieu-Volvestre est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 14,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montesquieu-Volvestre devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 670
Nombre de ménages29,3 %
Population locatairePrix de vente à Montesquieu-Volvestre
Appartements
1 595 €
Prix m² moyende 907 € à 2 371 €Maisons
1 712 €
Prix m² moyende 974 € à 2 546 €Évolution des prix à Montesquieu-Volvestre
Loyer mensuel à Montesquieu-Volvestre
Appartements
8,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 5 € à 12 €Maisons
8,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 11 €Le parc immobilier à Montesquieu-Volvestre
Répartition des logements par types d'occupants à Montesquieu-Volvestre
Résidences principales et secondaires à Montesquieu-Volvestre
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 366 | 81,8 % |
| Résidences secondaires | 114 | 6,8 % |
| Logements vacants | 190 | 11,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montesquieu-Volvestre
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montesquieu-Volvestre
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 12 | 0,9 % |
| 2 pièces | 82 | 6,0 % |
| 3 pièces | 246 | 18,0 % |
| 4 pièces | 443 | 32,4 % |
| 5 pièces et plus | 585 | 42,8 % |
Informations générales
La population à Montesquieu-Volvestre
6 000 km²
Surface +3 111
Population totale519
Habitants par km²+18,1 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montesquieu-Volvestre
24 792 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Garonne
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²