Investir à Saint-Alban :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Alban (Haute-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Alban est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Saint-Alban

Les chiffres clés à Saint-Alban

5,3 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
-28 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Saint-Alban

Le marché à Saint-Alban est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 14,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Saint-Alban devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

2 472
Nombre de ménages
36,0 %
Population locataire

Prix de vente à Saint-Alban

Appartements
2 419 €
Prix m² moyende 1 668 € à 3 110 €
Maisons
2 877 €
Prix m² moyende 1 984 € à 3 699 €

Évolution des prix à Saint-Alban

Loyer mensuel à Saint-Alban

Appartements
11,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 14 €
Maisons
12,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €

Le parc immobilier à Saint-Alban

Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Alban

Résidences principales et secondaires à Saint-Alban

Nombre de logements% des logements
Résidences principales2 35695,3 %
Résidences secondaires150,6 %
Logements vacants1014,1 %

Répartitions des maisons et appartements à Saint-Alban

Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Alban

Nombre de logements% des résidences principales
Studios140,6 %
2 pièces1727,3 %
3 pièces32013,6 %
4 pièces91438,8 %
5 pièces et plus93539,7 %

Informations générales

La population à Saint-Alban

443 km²
Surface
+6 217
Population totale
14
Habitants par km²
+8,1 %
Croissance démographique
41 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Saint-Alban

33 966 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
10,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
0,1 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir en Haute-Garonne

Toulouse

493 465 habitants
3 913 €/m²

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295 542 habitants
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119 344 habitants
1 689 €/m²