Investir à Alénya :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Alénya (Pyrénées-Orientales) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Alénya est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Alénya
Les chiffres clés à Alénya
4,9 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+11 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Alénya
Le marché à Alénya est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Alénya devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 749
Nombre de ménages24,7 %
Population locatairePrix de vente à Alénya
Appartements
2 260 €
Prix m² moyende 1 430 € à 3 025 €Maisons
2 715 €
Prix m² moyende 1 718 € à 3 634 €Évolution des prix à Alénya
Loyer mensuel à Alénya
Appartements
11,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Alénya
Répartition des logements par types d'occupants à Alénya
Résidences principales et secondaires à Alénya
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 394 | 79,7 % |
| Résidences secondaires | 257 | 14,7 % |
| Logements vacants | 98 | 5,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Alénya
Résidences principales selon le nombre de pièces à Alénya
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 4 | 0,3 % |
| 2 pièces | 88 | 6,3 % |
| 3 pièces | 241 | 17,3 % |
| 4 pièces | 477 | 34,2 % |
| 5 pièces et plus | 584 | 41,9 % |
Informations générales
La population à Alénya
572 km²
Surface +3 645
Population totale6 367
Habitants par km²+23,0 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Alénya
29 152 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)7,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Pyrénées-Orientales
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²