Investir à Ambierle : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Ambierle (Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Ambierle est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Ambierle peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Ambierle
Projection du marché immobilier à Ambierle
Le marché à Ambierle est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Ambierle devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- -4,0 %
- Sur 10 ans
- +14,9 %
- Ventes en 2023
- 1
- Sur 5 ans
- +14,2 %
- Sur 10 ans
- +21,8 %
- Ventes en 2024
- 12
À Ambierle, un appartement se vend en moyenne 1 332 €/m² et une maison 1 582 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de -4,0 % pour les appartements et de +14,2 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 171 €/m² | 1 256 €/m² |
| 2015 | 1 159 €/m² | 1 299 €/m² |
| 2016 | 1 114 €/m² | 1 283 €/m² |
| 2017 | 1 202 €/m² | 1 312 €/m² |
| 2018 | 1 370 €/m² | 1 354 €/m² |
| 2019 | 1 439 €/m² | 1 394 €/m² |
| 2020 | 1 387 €/m² | 1 385 €/m² |
| 2021 | 1 162 €/m² | 1 544 €/m² |
| 2022 | 1 174 €/m² | 1 653 €/m² |
| 2023 | 1 295 €/m² | 1 576 €/m² |
| 2024 | 1 333 €/m² | 1 582 €/m² |
| 2025 | 1 332 €/m² | 1 582 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Ambierle est de 8,8 €/m² par mois, soit un rendement brut de 8,0 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Ambierle
955 logements · 1.95 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Ambierle compte 955 logements, dont 5,8 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 3,9 % du parc, et 13,6 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Ambierle
- A2 %
- B1 %
- C10 %
- D39 %
- E25 %
- F14 %
- G9 %
47,8 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 22,9 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Ambierle
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 774 | 81,0 % |
| Résidences secondaires | 96 | 10,1 % |
| Logements vacants | 85 | 8,9 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Ambierle
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 6 | 0,8 % |
| 2 pièces | 24 | 3,1 % |
| 3 pièces | 102 | 13,2 % |
| 4 pièces | 214 | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 427 | 55,2 % |
Informations générales sur Ambierle
La population à Ambierle
Ambierle compte 1 884 habitants, avec un âge médian de 44 ans et une densité de 61 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Ambierle
Le revenu annuel médian des ménages est de 31 210 €, pour un taux de chômage de 10,4 %.
Les meilleures opportunités Auvergne-Rhône-Alpes
Tous les biens Auvergne-Rhône-Alpes
Trackstone l'estime et le présente aux investisseurs.
Estimer mon bienCréez une alerte à Ambierle avec vos critères de prix et de rendement.
Créer une alerteD'autres villes où investir dans la Loire
Saint-Étienne
- Prix m² appart.
- 1 212 €
- -9 % vs Ambierle
- Loyer m²
- 10 €
- Ambierle : 9 €
- Rendement brut
- 7,5 %
- Ambierle : 8,0 %
Saint-Chamond
- Prix m² appart.
- 1 341 €
- +1 % vs Ambierle
- Loyer m²
- 11 €
- Ambierle : 9 €
- Rendement brut
- 6,6 %
- Ambierle : 8,0 %
Roanne
- Prix m² appart.
- 1 276 €
- -4 % vs Ambierle
- Loyer m²
- 10 €
- Ambierle : 9 €
- Rendement brut
- 8,0 %
- Ambierle : 8,0 %
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Firminy | 17 137 | 1 024 € | 2 193 € | 9 € | 11 € | 7,17 % |
| Montbrison | 16 064 | 1 720 € | 2 150 € | 10 € | 10 € | 6,22 % |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 15 419 | 1 832 € | 2 662 € | 12 € | 10 € | 5,69 % |
| Rive-de-Gier | 15 214 | 1 347 € | 2 509 € | 10 € | 12 € | 6,50 % |
| Le Chambon-Feugerolles | 12 066 | 975 € | 2 121 € | 9 € | 11 € | 7,60 % |
| Riorges | 11 045 | 1 355 € | 1 961 € | 10 € | 11 € | 7,50 % |
| Andrézieux-Bouthéon | 10 187 | 1 899 € | 2 700 € | 11 € | 11 € | 5,94 % |