Investir à Ardres :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Ardres (Pas-de-Calais) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Ardres est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Ardres
Les chiffres clés à Ardres
5,9 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Ardres
Le marché à Ardres est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Ardres devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 020
Nombre de ménages39,0 %
Population locatairePrix de vente à Ardres
Appartements
1 424 €
Prix m² moyende 794 € à 1 829 €Maisons
1 906 €
Prix m² moyende 1 063 € à 2 448 €Évolution des prix à Ardres
Loyer mensuel à Ardres
Appartements
9,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Maisons
9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Le parc immobilier à Ardres
Répartition des logements par types d'occupants à Ardres
Résidences principales et secondaires à Ardres
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 757 | 87,0 % |
| Résidences secondaires | 115 | 5,7 % |
| Logements vacants | 148 | 7,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Ardres
Résidences principales selon le nombre de pièces à Ardres
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 23 | 1,3 % |
| 2 pièces | 139 | 7,9 % |
| 3 pièces | 301 | 17,1 % |
| 4 pièces | 376 | 21,4 % |
| 5 pièces et plus | 917 | 52,2 % |
Informations générales
La population à Ardres
1 363 km²
Surface +4 403
Population totale3 231
Habitants par km²+2,7 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Ardres
26 417 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Pas-de-Calais
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²