Investir à Bages :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bages (Pyrénées-Orientales) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bages est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Bages
Les chiffres clés à Bages
5,2 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+54 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Bages
Le marché à Bages est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Bages devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 162
Nombre de ménages26,4 %
Population locatairePrix de vente à Bages
Appartements
1 857 €
Prix m² moyende 1 043 € à 2 337 €Maisons
2 443 €
Prix m² moyende 1 372 € à 3 074 €Évolution des prix à Bages
Loyer mensuel à Bages
Appartements
11,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Maisons
9,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Bages
Répartition des logements par types d'occupants à Bages
Résidences principales et secondaires à Bages
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 857 | 85,9 % |
| Résidences secondaires | 78 | 3,6 % |
| Logements vacants | 227 | 10,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Bages
Résidences principales selon le nombre de pièces à Bages
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 20 | 1,1 % |
| 2 pièces | 113 | 6,1 % |
| 3 pièces | 440 | 23,7 % |
| 4 pièces | 657 | 35,4 % |
| 5 pièces et plus | 626 | 33,7 % |
Informations générales
La population à Bages
1 205 km²
Surface +4 291
Population totale3 562
Habitants par km²+8,3 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Bages
25 952 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Pyrénées-Orientales
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²