Investir à Baixas :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Baixas (Pyrénées-Orientales) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Baixas est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Baixas
Les chiffres clés à Baixas
6,7 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+25 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Baixas
Le marché à Baixas est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Baixas devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 407
Nombre de ménages26,4 %
Population locatairePrix de vente à Baixas
Appartements
1 431 €
Prix m² moyende 746 € à 1 781 €Maisons
1 959 €
Prix m² moyende 1 021 € à 2 438 €Évolution des prix à Baixas
Loyer mensuel à Baixas
Appartements
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 12 €Le parc immobilier à Baixas
Répartition des logements par types d'occupants à Baixas
Résidences principales et secondaires à Baixas
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 164 | 82,7 % |
| Résidences secondaires | 101 | 7,2 % |
| Logements vacants | 142 | 10,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Baixas
Résidences principales selon le nombre de pièces à Baixas
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 8 | 0,7 % |
| 2 pièces | 90 | 7,7 % |
| 3 pièces | 306 | 26,3 % |
| 4 pièces | 407 | 35,0 % |
| 5 pièces et plus | 354 | 30,4 % |
Informations générales
La population à Baixas
1 902 km²
Surface +2 612
Population totale1 373
Habitants par km²+7,2 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Baixas
24 590 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Pyrénées-Orientales
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²