Investir à Balbigny :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Balbigny (Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Balbigny est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Balbigny
Les chiffres clés à Balbigny
6,0 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+33 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Balbigny
Le marché à Balbigny est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Balbigny devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 408
Nombre de ménages36,3 %
Population locatairePrix de vente à Balbigny
Appartements
2 715 €
Prix m² moyende 1 514 € à 3 338 €Maisons
1 646 €
Prix m² moyende 918 € à 2 024 €Évolution des prix à Balbigny
Loyer mensuel à Balbigny
Appartements
8,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Maisons
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 12 €Le parc immobilier à Balbigny
Répartition des logements par types d'occupants à Balbigny
Résidences principales et secondaires à Balbigny
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 190 | 84,5 % |
| Résidences secondaires | 52 | 3,7 % |
| Logements vacants | 166 | 11,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Balbigny
Résidences principales selon le nombre de pièces à Balbigny
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 5 | 0,4 % |
| 2 pièces | 73 | 6,1 % |
| 3 pièces | 225 | 18,9 % |
| 4 pièces | 405 | 34,0 % |
| 5 pièces et plus | 482 | 40,5 % |
Informations générales
La population à Balbigny
1 700 km²
Surface +2 840
Population totale1 670
Habitants par km²+16,3 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Balbigny
24 230 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Loire
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²