Investir à Billy-Montigny :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Billy-Montigny (Pas-de-Calais) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Billy-Montigny est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Billy-Montigny
Les chiffres clés à Billy-Montigny
8,3 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+52 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Billy-Montigny
Le marché à Billy-Montigny est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Billy-Montigny devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 617
Nombre de ménages56,3 %
Population locatairePrix de vente à Billy-Montigny
Appartements
1 206 €
Prix m² moyende 781 € à 1 698 €Maisons
1 522 €
Prix m² moyende 985 € à 2 142 €Évolution des prix à Billy-Montigny
Loyer mensuel à Billy-Montigny
Appartements
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 18 €Maisons
9,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 13 €Le parc immobilier à Billy-Montigny
Répartition des logements par types d'occupants à Billy-Montigny
Résidences principales et secondaires à Billy-Montigny
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 357 | 92,8 % |
| Résidences secondaires | 7 | 0,2 % |
| Logements vacants | 253 | 7,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Billy-Montigny
Résidences principales selon le nombre de pièces à Billy-Montigny
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 47 | 1,4 % |
| 2 pièces | 316 | 9,4 % |
| 3 pièces | 655 | 19,5 % |
| 4 pièces | 1 128 | 33,6 % |
| 5 pièces et plus | 1 212 | 36,1 % |
Informations générales
La population à Billy-Montigny
272 km²
Surface +8 177
Population totale30 027
Habitants par km²+2,3 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Billy-Montigny
21 273 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)24,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Pas-de-Calais
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²