Investir à Cap-d'Ail :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Cap-d'Ail (Alpes-Maritimes) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Cap-d'Ail est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Cap-d'Ail
Les chiffres clés à Cap-d'Ail
2,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+43 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Cap-d'Ail
Le marché à Cap-d'Ail est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 19,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Cap-d'Ail devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 726
Nombre de ménages57,6 %
Population locatairePrix de vente à Cap-d'Ail
Appartements
9 477 €
Prix m² moyende 5 499 € à 16 290 €Maisons
13 852 €
Prix m² moyende 8 038 € à 23 810 €Évolution des prix à Cap-d'Ail
Loyer mensuel à Cap-d'Ail
Appartements
18,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 27 €Maisons
20,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 15 € à 25 €Le parc immobilier à Cap-d'Ail
Répartition des logements par types d'occupants à Cap-d'Ail
Résidences principales et secondaires à Cap-d'Ail
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 101 | 56,4 % |
| Résidences secondaires | 1 271 | 34,1 % |
| Logements vacants | 354 | 9,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Cap-d'Ail
Résidences principales selon le nombre de pièces à Cap-d'Ail
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 174 | 8,3 % |
| 2 pièces | 637 | 30,3 % |
| 3 pièces | 782 | 37,2 % |
| 4 pièces | 376 | 17,9 % |
| 5 pièces et plus | 132 | 6,3 % |
Informations générales
La population à Cap-d'Ail
213 km²
Surface +4 523
Population totale21 191
Habitants par km²-3,6 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Cap-d'Ail
31 019 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Alpes-Maritimes
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Draguignan
39 433 habitants
2 591 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²