Investir à Cassis :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Cassis (Bouches-du-Rhône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Cassis est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Cassis
Les chiffres clés à Cassis
2,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+16 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Cassis
Le marché à Cassis est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Cassis devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
5 800
Nombre de ménages37,4 %
Population locatairePrix de vente à Cassis
Appartements
6 842 €
Prix m² moyende 5 132 € à 10 264 €Maisons
9 118 €
Prix m² moyende 6 839 € à 13 677 €Évolution des prix à Cassis
Loyer mensuel à Cassis
Appartements
15,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 23 €Maisons
16,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 22 €Le parc immobilier à Cassis
Répartition des logements par types d'occupants à Cassis
Résidences principales et secondaires à Cassis
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 596 | 62,0 % |
| Résidences secondaires | 1 960 | 33,8 % |
| Logements vacants | 244 | 4,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Cassis
Résidences principales selon le nombre de pièces à Cassis
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 334 | 9,3 % |
| 2 pièces | 640 | 17,8 % |
| 3 pièces | 921 | 25,6 % |
| 4 pièces | 798 | 22,2 % |
| 5 pièces et plus | 903 | 25,1 % |
Informations générales
La population à Cassis
2 602 km²
Surface +6 905
Population totale2 653
Habitants par km²-5,8 %
Croissance démographique50 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Cassis
33 699 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Bouches-du-Rhône
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²
Toulon
178 745 habitants
3 194 €/m²