Investir à Castellar :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Castellar (Alpes-Maritimes) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Castellar est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Castellar
Les chiffres clés à Castellar
4,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+52 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Castellar
Le marché à Castellar est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 19,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Castellar devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
601
Nombre de ménages20,0 %
Population locatairePrix de vente à Castellar
Appartements
3 803 €
Prix m² moyende 2 220 € à 4 920 €Maisons
5 210 €
Prix m² moyende 3 041 € à 6 739 €Évolution des prix à Castellar
Loyer mensuel à Castellar
Appartements
14,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 20 €Maisons
18 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 25 €Le parc immobilier à Castellar
Répartition des logements par types d'occupants à Castellar
Résidences principales et secondaires à Castellar
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 411 | 68,4 % |
| Résidences secondaires | 131 | 21,8 % |
| Logements vacants | 59 | 9,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Castellar
Résidences principales selon le nombre de pièces à Castellar
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 18 | 4,4 % |
| 2 pièces | 68 | 16,5 % |
| 3 pièces | 88 | 21,5 % |
| 4 pièces | 115 | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 122 | 29,6 % |
Informations générales
La population à Castellar
1 228 km²
Surface +1 126
Population totale917
Habitants par km²+5,3 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Castellar
34 392 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-1,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Alpes-Maritimes
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²
Toulon
178 745 habitants
3 194 €/m²