Investir à Cerbère :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Cerbère (Pyrénées-Orientales) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Cerbère est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Cerbère
Les chiffres clés à Cerbère
5,0 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+38 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Cerbère
Le marché à Cerbère est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Cerbère devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 574
Nombre de ménages45,4 %
Population locatairePrix de vente à Cerbère
Appartements
2 724 €
Prix m² moyende 1 652 € à 3 522 €Maisons
3 151 €
Prix m² moyende 1 911 € à 4 075 €Évolution des prix à Cerbère
Loyer mensuel à Cerbère
Appartements
11,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 19 €Maisons
12,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Le parc immobilier à Cerbère
Répartition des logements par types d'occupants à Cerbère
Résidences principales et secondaires à Cerbère
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 663 | 42,1 % |
| Résidences secondaires | 863 | 54,8 % |
| Logements vacants | 48 | 3,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Cerbère
Résidences principales selon le nombre de pièces à Cerbère
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 9 | 1,4 % |
| 2 pièces | 70 | 10,5 % |
| 3 pièces | 196 | 29,6 % |
| 4 pièces | 227 | 34,2 % |
| 5 pièces et plus | 161 | 24,3 % |
Informations générales
La population à Cerbère
826 km²
Surface +1 345
Population totale1 628
Habitants par km²-12,1 %
Croissance démographique54 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Cerbère
22 947 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)19,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)6,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Pyrénées-Orientales
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²