Investir à Contes :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Contes (Alpes-Maritimes) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Contes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Contes
Les chiffres clés à Contes
5,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+25 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Contes
Le marché à Contes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 19,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Contes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 191
Nombre de ménages25,9 %
Population locatairePrix de vente à Contes
Appartements
3 311 €
Prix m² moyende 2 209 € à 4 625 €Maisons
3 877 €
Prix m² moyende 2 587 € à 5 416 €Évolution des prix à Contes
Loyer mensuel à Contes
Appartements
14,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 19 €Maisons
15,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 22 €Le parc immobilier à Contes
Répartition des logements par types d'occupants à Contes
Résidences principales et secondaires à Contes
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 792 | 87,5 % |
| Résidences secondaires | 172 | 5,4 % |
| Logements vacants | 227 | 7,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Contes
Résidences principales selon le nombre de pièces à Contes
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 61 | 2,2 % |
| 2 pièces | 327 | 11,7 % |
| 3 pièces | 782 | 28,0 % |
| 4 pièces | 860 | 30,8 % |
| 5 pièces et plus | 762 | 27,3 % |
Informations générales
La population à Contes
1 952 km²
Surface +7 437
Population totale3 809
Habitants par km²+8,1 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Contes
35 924 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Alpes-Maritimes
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Draguignan
39 433 habitants
2 591 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²