Investir à Coulogne :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Coulogne (Pas-de-Calais) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Coulogne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Coulogne
Les chiffres clés à Coulogne
7,0 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Coulogne
Le marché à Coulogne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Coulogne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 401
Nombre de ménages21,8 %
Population locatairePrix de vente à Coulogne
Appartements
1 484 €
Prix m² moyende 1 033 € à 1 895 €Maisons
1 864 €
Prix m² moyende 1 298 € à 2 379 €Évolution des prix à Coulogne
Loyer mensuel à Coulogne
Appartements
10 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Maisons
10,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Le parc immobilier à Coulogne
Répartition des logements par types d'occupants à Coulogne
Résidences principales et secondaires à Coulogne
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 226 | 92,7 % |
| Résidences secondaires | 53 | 2,2 % |
| Logements vacants | 122 | 5,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Coulogne
Résidences principales selon le nombre de pièces à Coulogne
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 49 | 2,2 % |
| 2 pièces | 89 | 4,0 % |
| 3 pièces | 234 | 10,5 % |
| 4 pièces | 510 | 22,9 % |
| 5 pièces et plus | 1 344 | 60,4 % |
Informations générales
La population à Coulogne
918 km²
Surface +5 430
Population totale5 918
Habitants par km²-7,9 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Coulogne
30 931 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Pas-de-Calais
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²